5 dicas para realizar uma reforma com sucesso

Realizar uma reforma com sucesso requer que a pessoa tenha experiência e conhecimento sobre o ramo.

Porém, são poucos os que já administraram ou tiveram algum tipo de contato com obra.

Essa falta de experiência faz com que a obra traga problemas e dores de cabeça para quem está realizando.

Com isso, escrevemos esse artigo contando com 5 dicas para ajudar você que possui pouca ou nenhuma experiência com obra, a realizar a sua reforma com sucesso e se orgulhar do resultado final.

Vamos a 5 dicas para realizar uma reforma com sucesso!

1. Se atente as normas e legislações

Poucos sabem, mas existem algumas reformas que necessitam do alvará da prefeitura do seu município.

Geralmente, as reformas que precisam são aquelas que alteram a fachada da casa/prédio ou a estrutura geral.

No caso de prédios, existem 3 divisões de tipos de obra:

  • Obras necessárias: conservação e impedimento da deterioração;
  • Obras úteis: melhorias e funcionalidade;
  • Obras voluntárias: referentes a estética.

Defina em qual desses tipos a sua se encaixa e busque sobre a legislação e normas referentes ao tipo.

2. Contrate uma empresa

Caso você vá realizar uma reforma de porte maior, contratar uma empresa pode ser a melhor opção.

Isso acontece, pois uma empresa qualificada possui a experiência necessária para realizar uma obra sem grandes problemas e sem dores de cabeça.

No caso de prédios, contratar uma empresa de reformas prediais é extremamente necessário para realizar a reforma com qualidade e rapidez.

3. Faça o orçamento com diversas lojas

Poucos dão a atenção necessária para esse passo, porém é nele que você pode reduzir o custo que terá com a obra.

Muitos fazem o orçamento apenas com uma loja e já fecha achando que o preço está atrativo, porém na maioria das vezes não é a melhor opção.

É muito provável que apresentando os custos dos materiais para um concorrente, ele busque fazer um preço melhor.

Portanto, faça o orçamento com várias lojas de materiais de construção antes de realizar a reforma.

Negocie preços e formas de pagamento.

4. Antecipe imprevistos

Há um mito no mercado de que obra é “pura dor de cabeça”. E, definitivamente será, caso você não saiba prever imprevistos.

Uma obra pode apresentar dos mais variados imprevistos durante a sua execução. A maioria são causados pela falta de planejamento financeiro e problemas com a mão de obra.

Portanto, a melhor maneira de evitar imprevistos é contratar uma mão de obra qualificada e fazer um bom planejamento.

Você deve estar se perguntando: como fazer um bom planejamento?

Veja o passo abaixo!

5. Faça um bom planejamento

Um bom planejamento contém um cronograma financeiro e de prazos para a obra.

Você deve dividir a sua obra em etapas.

Cada etapa deve conter detalhadamente o quanto será gasto nela (tanto de mão de obra como materiais e outros custos) e qual o prazo de execução.

Por exemplo, na 1ª etapa de demolição será gasto R$4,500 (R$500 de mão de obra, R$300 de material…) e durará 5 dias.

No cronograma de prazo, especifique as etapas, por exemplo, no 1º dia quebrará o telhado, no 2º dia quebrará as paredes da área de serviço…

Lembre de alinhar tanto os custos quanto o prazo com a sua mão de obra.

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